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上海福彩网官网人民上海福彩网官网关于柳江区上海福彩网官网新兴工业园柳石路东片区上海福彩网官网基础设施建设项目国有土地上房屋征收补偿方案公开征求意见回复的公示
来源: 柳江区上海福彩网官网人民上海福彩网官网办公室  |   发布日期: 2019-09-09 16:11   

 

上海福彩网官网人民上海福彩网官网关于柳江区上海福彩网官网新兴工业园柳石路东片区上海福彩网官网基础设施建设项目

国有土地上房屋征收补偿方案

公开征求意见回复的公示

 

根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)相关规定,柳江区上海福彩网官网新兴工业园柳石路东片区上海福彩网官网基础设施建设项目国有土地上房屋征收补偿方案》公开征求意见稿已于2019730日起至2019828日期间,通过柳江区上海福彩网官网人民上海福彩网官网门户网站(网址:http://oh71.com)和在被征收区上海福彩网官网域张贴公开征求公众意见,目前征求意见已经结束。现将公开征求意见情况和反馈情况公布如下: 

一、征求公众意见情况           

柳江区上海福彩网官网新兴工业园柳石路东片区上海福彩网官网基础设施建设项目国有土地上房屋征收补偿方案征求意见期间,共收到书信方式反馈建议和意见13人次。经归纳汇总主要有以下几方面:

﹙一﹚产权调换比例问题;

﹙二﹚货币补偿评估问题

﹙三﹚安置房选址问题

二、征求意见反馈情况

﹙一﹚产权调换比例问题。本项目征收补偿方案严格按照《广西壮族自治区上海福彩网官网人民上海福彩网官网关于贯彻〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉的通知》(桂政电〔201136号)文件规定产权置换拆一还一,适当扩大面积的原则以及《柳州市国有土地上房屋征收补偿产权调换暂行办法》(柳建办字〔201224号)等相关规定执行,被征收人可根据安置房状况,自行选定项目征收补偿方案中提供的结清同一估价时点的被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价按被征收房屋的建筑面积1:1.2产权调换安置房屋的建筑面积按被征收房屋的建筑面积1:1产权调换安置房屋的套内建筑面积三种产权调换方式之一进行产权调换。

﹙二﹚货币补偿评估问题。该项目是国有土地上房屋征收项目,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)和《国有土地上房屋征收评估办法》(住建房〔201177号)及《柳州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》(柳政办〔2012148号)等法规政策有关规定,被征收房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照《国有土地上房屋征收评估办法评估确定,被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收人选择安置房超出应安置面积部分的,按安置房市场评估价结算差价(被征收房屋价值和用于产权调换房屋价值的评估时点为柳江区上海福彩网官网人民上海福彩网官网作出房屋征收决定公告之日)。

﹙三﹚安置房选址问题。部分被征收人提出要在附近重新建设房屋安置要求征收地块将用于柳江区上海福彩网官网新兴工业园柳石路东片区上海福彩网官网基础设施建设项目,在附近重建安置房不符合柳江区上海福彩网官网控制性详细规划。四方片区上海福彩网官网西版块拆迁安置小区上海福彩网官网房屋是根据规划建设的专门用于园区上海福彩网官网拆迁安置的房屋被征收人根据自身经济能力按本项目选房办法规定及公开、公平、阳光的原则自主选择安置小区上海福彩网官网内的房屋。如果对安置房源不满意,可以选择货币补偿方式自行购房。

柳江区上海福彩网官网新兴工业园柳石路东片区上海福彩网官网基础设施建设项目国有土地上房屋征收补偿方案(征求意见稿)》征求意见过程中,到社会各界和被征收人的广泛关注,并对此提出了一些宝贵的意见和建议,柳区上海福彩网官网人民上海福彩网官网依据相关法规规章政策规定进行了答复,希望被征收的房屋业主能够理解支持本项目的实施,另外还有一些不是共性的问题,符合政策规定的按政策规定执行,不符合政策规定的不予支持。

    

 

            柳州市柳江区上海福彩网官网人民上海福彩网官网

                                 201999


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